淺談地産宣傳片制作的(de)幾大(dà)要點

宣傳片對(duì)地産行業來(lái)說意義非凡。如何做(zuò)好一個(gè)地産宣傳片，是否有技巧可(kě)循？特别是創意完成後、制作開始前，能否預見到它的(de)效果？地産商和(hé)制作公司一直在探尋。今天小編和(hé)大(dà)家分(fēn)享一下(xià)房(fáng)産樓盤宣傳片制作的(de)幾大(dà)要點。

1 、要有很強的(de)目标針對(duì)性

針對(duì)不同階層的(de)消費人(rén)群，突出樓盤的(de)重點不一樣，因人(rén)而宜。針對(duì)工薪階層，主要強調優惠的(de)價格、方便的(de)交通(tōng)、合理(lǐ)的(de)結構等；針對(duì)富裕階層注重突出其舒适、高(gāo)雅的(de)化(huà)境，所代表的(de)高(gāo)貴的(de)社會地位等；針對(duì)購(gòu)房(fáng)出于投資獲利目的(de)的(de)消費者，其廣告強調房(fáng)地産能給消費者帶來(lái)的(de)巨大(dà)經濟利益。

2、要明(míng)确自己的(de)重點

也(yě)許您的(de)賣點會很多(duō)，有環境、有戶型、有園林(lín)、有地理(lǐ)位置，有學校有服務，您什(shén)麽都想表現，什(shén)麽都想張揚，但是宣傳片的(de)時(shí)間是有限的(de)，不可(kě)能面面俱到，隻好取舍。

3、宣傳片的(de)初始理(lǐ)由是銷售商品

我們制作影(yǐng)視宣傳片的(de)唯一目的(de)是賣房(fáng)子，不管是形象片還(hái)是促銷片，隻是著(zhe)眼利益近遠(yuǎn)而已，所以我們所做(zuò)的(de)一切努力都是要爲銷售服務的(de)。

4、不同階段要有不同類型的(de)宣傳片

我們知道廣告是圍繞銷售服務的(de)，在樓盤推廣的(de)不同時(shí)期，傾訴的(de)主題是不同的(de)，那麽表現的(de)手法和(hé)對(duì)象也(yě)是有差異的(de)。在樓盤銷售的(de)前期，我們更多(duō)是形象的(de)展示，在中期我們更多(duō)是細節和(hé)優惠條件的(de)宣揚，在末期可(kě)能是力求營造機不可(kě)失的(de)氣氛。我們要注意節奏，數量和(hé)表現方式的(de)把握。

5、合适的(de)造價是優秀宣片的(de)基本保證

“巧婦難爲無米之炊”，您“造得(de)廣廈千萬間”的(de)美(měi)好追求，雖然能打動影(yǐng)視制作商的(de)心，但是不足以讓他(tā)虧本爲你制作廣告，更何況現在“地球人(rén)都知道”房(fáng)地産是暴利行業，拿吃(chī)飯來(lái)比喻，同樣一頓飯2元錢買個(gè)饅頭，也(yě)能吃(chī)飽，一萬元一桌滿漢全席也(yě)是吃(chī)飽，但是絕對(duì)不能因爲您出了(le)二元饅頭錢，而幻想享受到滿漢全席的(de)美(měi)味。

6、在審片時(shí)，不要邀請太多(duō)的(de)人(rén)來(lái)討(tǎo)論

因爲宣傳片作爲藝術并不是要求人(rén)人(rén)認同的(de)，就像化(huà)學 PH 值一樣，要麽顯酸性，要麽顯堿性，如果中性的(de)話(huà)就平淡如水(shuǐ)了(le)，有個(gè)性的(de)宣傳片殺傷力強，但是同時(shí)有自己的(de)空隙和(hé)不足，這(zhè)就需要您自己明(míng)白，您自己目前需要什(shén)麽。産品形象片和(hé)促銷片是截然不一樣的(de)。

7、盡可(kě)能聘用(yòng)專業的(de)影(yǐng)視制作公司  

如果經費許可(kě)，最好由專業的(de)影(yǐng)視制作公司來(lái)拍(pāi)片，因爲這(zhè)些公司同時(shí)擁有既年輕又充滿熱(rè)誠的(de)員(yuán)工，他(tā)們不是在大(dà)學傳播學院受過訓練，就是在地方電視台操練過，而且一個(gè)擁有制作影(yǐng)視片各環節的(de)創作部門，是一個(gè)宣傳片成功的(de)基本保證，因爲一個(gè)宣傳片，不僅涉及到文案的(de)寫作，而且涉及到拍(pāi)攝，燈光(guāng)，非線性編輯，三維，作曲，合成……。如果僅是爲了(le)節約成本而随便找一個(gè)懂(dǒng)攝像的(de)朋友拍(pāi)拍(pāi)，然後到有後期設備的(de)單位，剪剪編編是很難達到您想要的(de)效果的(de)。所以千萬不要投入大(dà)量的(de)資金去播放廉價的(de)作品。